El proyecto se encuentra localizado en un predio de características únicas que es el último vacío urbano de 11.500 metros cuadrados de la zona. Es un emprendimiento único en la zona, que consideramos aporta un importante desarrollo urbanístico en la ciudad de Córdoba, poniendo en valor e integrando a Barrio Güemes y Nueva Córdoba, y potenciando el crecimiento que se viene sucediendo en el barrio joven de la ciudad.

Nuestra propuesta busca integrar la vida residencial y comercial/gastronómica que tiene la zona, tomando la idea de paseo dentro de la manzana como lo hace Güemes, y presentar un solo complejo que incluya todo lo que el futuro habitante del sector demande. La idea es acompañar el estilo de vida que plantea el lugar a emplazarse, y tratar de concentrar todo en un solo lugar.

Se plantean 5 torres residenciales, posicionándose sobre calle Vélez Sarsfield, aprovechando la escala que este sector ofrece, para poder así generar una mayor altura. Sobre el área más residencial se generan locales comerciales y viviendas de una menor escala.

Lo que más se puede destacar de este proyecto es la superficie de planta baja pública que se brinda. Creímos que generar un paseo comercial de tal escala era el punto clave para revitalizar y potenciar esa área, y lograr así que sea el foco de atracción principal de la propuesta.